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买房只能用公积金吗?买房的其他付款方式

2019/8/13 15:28:29   社保网   shebao.southmoney.com
    

  一般我们认为买房分一次性付款和按揭贷款的方式。买房只能用公积金吗?其实买房共有五种常见的付款方式:全款一次性支付、全款分期支付、公积金贷款、商业贷款和组合贷款。大家可以结合自身与卖家的情况,选择适合的付款方式。

  一、全款(一次性支付)

  购房人一次性支付所有房款,这是开发商和二手房主最喜欢的付款方式,没有之一,因为钱款当即收入手中。

  对购房人的好处,有以下四点:

  (1)凭借全款支付的方式,争取更多的折扣和优惠;

  (2)如果是现房,而且开发商已经从银行解押,可以立即办房本,尽早把房产划入自己名下。二手房也没有顾虑,同样可以立即办理;

  (3)不需要偿还银行利息贷款;

  (4)方便后期转卖、抵押自己的房产。

  二、全款分期支付

  购房人分若干次,将购房款支付给开发商或二手房主。一般情况下,开发商的全款分期限时在2-3个月,二手房则因人而异。

  这种方式相对于全款一次性支付,购房者有一定的回旋和筹集资金的余地。也因为不需要通过银行,所以可以自己掌握节奏。

  

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