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南京公积金最新消息2018:纯公积金房贷3天就下款

2018/1/12 13:53:44   社保网   shebao.southmoney.com
    

  南京公积金最新消息2018:纯公积金房贷3天就下款

  继四部委发文要求开发商不得拒贷公积金后,南京公积金管理中心也发出通告明确,违规开发商将上失信黑名单。之前还有开发商有疑问,以为要等到楼房封顶才能签按揭协议。1月11日,南京公积金管理中心明确表示,只要开发商取得销售许可证,就可与公积金中心签订按揭协议。公积金中心还提到,如果是纯公积金贷款的话,只要具备放款条件后,3天内即可放款。

  楼房封顶才能签按揭协议?

  其实不需要

  近日,记者采访中了解到,有买房人称楼盘因没有跟公积金管理中心签按揭协议,导致买房人没法使用公积金贷款。有开发商相关人士也抱怨,公积金贷款非要等到楼盘封顶后才能签协议,认为是这个原因导致回款速度太慢,他们等不起。

  对此,南京公积金管理中心相关人士告诉现代快报记者,可能是房地产开发单位对现行的政策及审批流程不了解。目前南京公积金中心结合“放管服”改革要求,规定房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》后,不需楼盘封顶即可与中心签订按揭协议。开发单位在提交全部的签订按揭协议所需材料后,中心在10个工作日内完成逐级审核、审批及信息发布工作。

  当然,上述人士介绍,还有几种情况会导致开发商无法签按揭协议:如,房地产开发单位存在销售楼栋所在土地已设抵押的,销售住宅土地用途为商用的,销售房产为独栋、类独栋、联排住宅的,等等。

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