您现在的位置: 社保网 >> 公积金 >> 公积金贷款 >> 正文
社保搜索

公积金贷款就一定好吗 有哪些缺陷呢

2018/1/12 14:11:48   社保网   shebao.southmoney.com
    

  公积金贷款就一定好吗?有哪些缺陷呢?下面由南方财富小编为您介绍。

  1、公积金贷款有较高限额

  最为明显的就是贷款限额,每个城市都有较高贷款限额,个人跟夫妻申请的较高额度也不同,不过贷款较高额度最多100多万,最少的也才四五十万,对于房价较高的大城市,一套房子起码得三五百万,100多万的额度根本不够,这也是为什么一些人放着利率低的公积金不用,跑去申请商业贷款的重要原因之一。

  2、公积金缴存时间有要求

  不仅是贷款限额,想使用公积金贷款,需要缴纳一定的时间才行,多数城市对公积金缴存时间要求为:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。这对于初入职场、或者中间有过断缴的买房人不是利好的事。

  3、放贷周期太长

  说到放款时间,公积金贷款存在的问题更持久、更明显,早在商业贷款受追捧的时候,公积金放款周期长的问题就已经受很多人诟病了,根据城市的不同,有的申请一个月就能下来,有的要等上好几个月,正是因为等待期长、回笼资金太慢,不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家,这对买房人是非常不利的。

[1] [2] 下一页

    社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。
24小时排行
资讯导读

关于社保网 -版权声明 -诚聘英才 -广告服务 -网站地图
shebao.southmoney.com
社保网 © 版权所有 闽ICP备09035581号