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如何用好公积金贷款?有什么注意事项

2019/8/13 15:22:11   社保网   shebao.southmoney.com
    

  公积金贷款是买房常用的付款方式之一,那如何用好公积金贷款呢?接下来小编为你介绍。

  1、合理拉长贷款年限

  公积金贷款的利率低,采用组合贷款时,应当拉长公积金贷款期限,缩短商贷的期限和利率。比如同样是100万元商贷+100万元公积金贷款,15年商贷+30年公积金贷款肯定比15年公积金贷款+30年商贷划算。

  2、夫妻申请公积金贷款有诀窍

  由于目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的。所以,如果夫妻二人年龄差距较大,则让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款期限。

  3、买房前提前停止租房提取公积金

  有买房打算的市民,一般不要提取或者使用你的公积金,因为公积金的缴纳时间长短、余额多少等,都是会影响到你贷款金额的多少的。当然,公积金贷款额度有上限,如果你每个月缴纳的公积金比较多,账户里留太多钱也未必都用得上,那么也可以合理地使用公积金。

  

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