公积金贷款年限怎么算公积金贷款的条件(2)

　　3、贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

　　4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

　　具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。

　　三、公积金贷款利率

　　首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。

　　公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

　　商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年（含）以内，贷款利率4.35%；贷款期限5年（含）以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。

公积金贷款年限怎么算 公积金贷款的条件(2)