常州二套房认定标准 常州二套房公积金贷款利率多少？(2)

　　二、常州二套房首付比例

　　1、在常州购买二套房的时候，许多家庭都会选择贷款的方式。关于常州二套房的首付比例，相信很多家庭都不清楚，下面就来具体了解一下常州二套房首付比例2020。

　　2、从常州各大银行的数据来看，目前常州二套房首付比例2020仍旧为60%，没有发生变化，利率仍旧上浮10%，并没有出现一线城市二套房贷收紧的情况。

　　3、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　4、此外，将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　三、常州二套房贷款利率多少

　　1、从常州市住房公积金中心了解到，按照常州公积金中心目前执行的贷款政策，首套房贷款，144平米以下的仍执行首付20%，144平米以上的首付最低30%;二套房及以上贷款首付仍保持40%的。

　　2、常州二套房贷款利率多少?如果是商业贷款，一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

　　3、也就是说，常州住房公积金贷款买房首套房首付20%至30%，二套房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

上一页 【1】 [2]