您现在的位置: 社保网 >> 公积金 >> 公积金问答 >> 正文
社保搜索

福州公积金相关政策解读:哪些家庭不能使用公积金贷款

2017/12/18 14:52:43   社保网   shebao.southmoney.com
    

  福州公积金相关政策解读:哪些家庭不能使用公积金贷款

  (1)什么是纯住房公积金贷款?

  答:所谓纯住房公积金贷款,即只需申请住房公积金贷款就可以满足购房的资金需求,不需再另行申请配套的商业贷款。

  (2)哪些家庭不能使用住房公积金贷款

  答:根据新规,有三类家庭不得发放住房公积金贷款,包括购买第三套(及以上)住房的职工家庭。也就是说,名下有两套房的职工家庭将无法通过公积金贷款购买第三套房(指非限购区域)。

  同样不能使用公积金贷款的还包括第三次(含)使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭。【注:需结清满2年后(含2年)方可再次申请】。

  (3)目前福州市公积金贷款最高额度多少?

  答:当流动性宽松、正常时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。当流动性紧张时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元、单职工40万元执行。为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金贷款最低额度,不论资金流动性情况,统一确定为20万元。

  据悉,截止最新统计的数据,过去三个月(9、10、11月份)福州市个人住房贷款使用率(含贴息贷款)分别为111.75%、111%、110.32%,均高于95%,处于流动性紧张状态。

  (4)不拥有五城区户籍的怎么实施?

  答:按照最新的信贷政策,居民家庭首次购买位于福州五城区的普通商品住房,居民家庭拥有五城区户籍的,贷款首付比例不低于30%;不拥有五城区户籍的,贷款首付比例不低于40%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。

    社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。
24小时排行
资讯导读

关于社保网 -版权声明 -诚聘英才 -广告服务 -网站地图
shebao.southmoney.com
社保网 © 版权所有 闽ICP备09035581号