一、德州市住房公积金一个月要交多少钱
每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成。
职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例
比如你的月工资5000块,公司按10%缴纳就是你交500,公司给你交500,一个月你的公积金缴纳1000块。不同的人工资一样但是公司的缴纳比例不一个样那么个人交的钱也是不一样的。
二、申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件:
1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年,才可申办提前还款。
2、借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时,借款人需要准备好:本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说,只要申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。
3、借款人若申请提前全部还贷,则不受放贷时间限制。
4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。
三、公积金贷款提前还款划算吗
住房公积金贷款要不要提前还款,应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。
由此可见,是否提前还款,还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金,那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕,那么建议购房者,不用因为房贷给自己太大压力,可以考虑按月偿还一部分房款。