2020年金华住房公积金贷款调整政策 公积金贷款利率多少(2)

　　三、下调公积金贷款的首付比例

　　2018年5月1日起，缴存职工家庭购买首套普通自住房的首付款比例，由30%下调至20%;9月份起缴存职工家庭购买首套或二套住房(已结清首套贷款的)，首付款比例由30%下调至20%。目前首付款比例已降至史上最低。

　　四、提高公积金最高可贷额度

　　原来，市区夫妻双方均正常缴存住房公积金最高可贷额度为30万元，单方为15万元。经去年10月和今年8月两轮调整，目前夫妻双方公积金最高可贷额度为50万元，单方25万元，比原来有了大幅提高。

　　五、多轮降息，减轻购房者的负担

　　随着贷款基准利率持续下降，目前公积金贷款利率已降至历史最低水平，5年以下年利率已进入2字头。以市区住房公积金贷款50万元，10年期等额本息还款为例，月11月22日降息前，公积金贷款基准年利率为4.5%,每月要还5181.92元;经多次降息后目前只有3.25%，每月需还4885.95元。利率累计下调1.25个百分点，每月利息可少还295.97元。

　　六、推出公积金搭桥贴息贷款

　　金华市**推出公积金贴息贷款业务，加快贷款资金发放进度，减轻购房者搭桥贷款利息负担。贴息标准按银行商业性房贷实际执行利率(以同期贷款基准利率95%为上限)，与公积金贷款利率的差额核定。

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