3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开立个人结算账户;
7、有贷款人认可的有效担保;
非深户需要提供材料：自己的身份证，户口本，结婚证（没有结婚提供单身声明），收入证明，提供一个本地担保人的身份证和电话，如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。）
非深户社保
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