河北省推行公积金贷款“自助核算”服务(2)
2020/6/17 17:53:42 社保网 shebao.southmoney.com
11.恶意欺骗、提供虚假证明材料或存在其他问题的，不予贷款。
以上“不予贷款负面清单”，随有关政策规定进行调整。申请人贷款受理条件，以实际核查为准。
自助核算公积金贷款额度，解决“能贷多少”问题
公积金贷款额度按以下三种方式进行核算，取最低值为实际贷款额度。具体为：
1.公积金贷款额度最高为60万元。
2.公积金贷款额度不得超过按规定比例支付首付款后的剩余部分。目前，石家庄市使用公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例为30%;购买第二套住房的，最低首付款比例为60%。
3.按偿还能力计算：(借款人住房公积金月工资缴存基数*60%)/申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额*10000。
具体贷款额度结合申请人及其配偶的公积金缴存、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。
自助选择还款模式，解决“月还款多少”问题
自助选择贷款额度、贷款期限、“等额本金或等额本息”还款模式，计算“月还款额”。
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