长春2021年公积金贷款新政策，2021长春公积金贷款条件、额度、流程(3)

　　4、员工初次或第两次申请住房公积金本人住房贷款购买总量住宅，楼龄不超过五年的，最少首付款占比为20%；楼龄超出五年未超出二十年的，最少首付款占比为30%；楼龄超出二十年的，最少首付款占比为40%。员工第3次申请的，最少首付款占比为40%。

　　5、员工申请住房公积金本人住房贷款购买总量住宅的，贷款期限与楼龄之和由不超过29年调节为不超过40年，但贷款期限不可超出三十年。

　　长春公积金贷款购房需要注意什么

　　1、个人公积金贷款申请期限。员工还清初次住房公积金本人住房贷款满2年后可申请第二次贷款；还清第二次住房公积金本人住房贷款满五年后可申请第三次贷款。

　　2、个人公积金贷款房贷首付比例。员工申请应用住房公积金本人住房贷款购买自住住宅，不超过90平米（含）的，最少首付款占比为20%；超出90平米不超过144平米（含）的，最少首付款占比为30%；超出144平米的，最少首付款占比为40%。

　　3、父母与儿女公积金政策。哈尔滨市现阶段取消了父母与儿女住房公积金本人住房贷款互贷业务流程。说白了儿女互贷业务流程，就是指父母、儿女可组成申请住房公积金贷款。哈尔滨市住房公积金管理处自2016年7月8日起执行父母与儿女互贷业务流程。