公积金只能贷款一次吗?公积金贷款的注意事项
2020/1/9 15:57:15 社保网 shebao.southmoney.com
公积金只能贷款一次吗?
公积金贷款并不是可以使用一次,不过,第二次使用公积金贷款需要将首次使用的公积金贷款还清,房子是否过户卖掉都不影响二次贷款,但第二次公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,首付必须不少于总房价的四成,不过,第三套及以上就不能使用公积金贷款了。
购房者如果想要使用公积金来进行贷款,那么有以下几方面的注意事项:
1.公积金贷款必须连续缴纳满6个月并且贷款时还在连续缴存着。
2.公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴纳比例贷款。
3.公积金贷款年限金和贷款人年龄想加不得超过70岁。
4.公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、二手房提取需要产权证、契税票、买卖合同、借款合同等。
5.公积金贷款并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。
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