公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的条件

　　公积金贷款买房有哪些限制?

　　1、公积金贷款门槛较高

　　公积金贷款门槛比较高，比如只有存缴了公积金的职工才有贷款资格，很多城市都规定必须连续缴存6个月以上才可以申请，当前是缴存状态。另外很多人因为工作时间太短，或者单位没有及时为他缴纳公积金，导致账户没有足够的额度，也是不能贷款的。

　　2、额度太低

　　公积金贷款的额度与很多因素有关，比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等，如果计算出来你的可贷额度太低，那么是无法申请公积金贷款的。

　　3、申请人年龄要求

　　公积金贷款对于购房者的年龄也有要求，如果是退休人群，不能超过法定退休年龄的5年，也就是说贷款只能贷到65岁之前，女性只能贷到60岁之前。

　　4、公积金贷款下款时间比较慢

　　公积金审批流程太多，下款比较慢，所要等待的时间也是相对较长的。