住房公积金贷款的担保方式有哪些？住房公积金贷款的各种担保需提供哪些合同和证明(3)

    2、保证人应当书面签订担保书，同意以本人住房公积金或者工资及家庭财产为借款人贷款提供担保，并在管理中心或缴存银行办理住房公积金账户提取止付手续或者预期工资及家庭财产质押手续。

　　3、住房公积金权利质押担保保证人为管理中心所辖范围内有相对稳定的工作及承担连带责任相应的工资收入，并正常缴存住房公积金的职工。

　　4、在贷款还清前，申请公积金权利质押担保的借款人及配偶可以办理一次性提前足额偿还业务，但不能申请按月冲还贷业务。

　　5、根据联保保证比例的规定和借款人还款情况，在确保贷款无风险的前提下，可以分次解除联保人的联保责任。

　　(七)什么是保证担保

　　1、由管理中心认可的住房置业担保公司为借款人提供贷款全程连带责任担保。

　　2、提供个人住房公积金贷款保证担保的保证人，应当是符合国家规定条件设立的具有担保能力的法人机构。

　　3、保证人应当与管理中心签订书面保证合同。

　　4、在保证担保期间，管理中心与借款人需要变更借款合同的，应当取得保证人的书面同意。

　　二、住房公积金贷款的各种担保需提供哪些合同和证明

　　1、采取抵押或者质押担保方式，提供抵押或者质押权利清单、权属证明文件及有处分权人出具的同意抵押或者质押的证明。

　　2、采取阶段性担保加抵押的，提供保证人签署的阶段性保证合同及抵押物权属证明。

　　3、采取职工住房公积金权利质押担保或者联保担保的，提供担保人同意担保的书面担保承诺书。

　　4、采取住房置业担保公司保证担保的，提供保证人签署的保证合同。

上一页  [1] [2] [3]