申请住房公积金贷款需要哪些条件？如何偿还公积金贷款

　　一、申请住房公积金贷款需要哪些条件

　　1、申请住房公积金贷款，借款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入;

　　2、在申请贷款之日前，须连续缴存住房公积金1年以上(含1年);

　　3、要具有市住房公积金管理中心认可的购买、翻建、大修自住住房及偿还职工在商业银行购买自住住房贷款的证明;

　　4、有市住房公积金管理中心认可的房产或有价证券作为抵押或质押，同时有足够代偿能力的职工个人作为担保人，担保人须提供担保的书面材料和担保人资信证明;

　　5、借款人还应有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款。

　　二、如何偿还公积金贷款

　　1、借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

　　2、贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息利随本清;贷款期限在1年以上的，实行按月分配，归还贷款本息。借款人按照等额本息还款方式归还贷款，其还款公式为：

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