益阳二手房按揭贷款收费吗？益阳二手房按揭贷款法律依据是什么

　　一、益阳二手房按揭贷款收费吗

　　需要收费。具体如下：

　　1、公证费：贷款金额×2%/2

　　2、权证资料费：150元/宗/3

　　3、保险费：评估值×贷款年限×55%/6

　　4、抵押评估费：评估值×2.5%/7

　　5、贷款服务费：评估值×0.5%+500元/宗/8

　　6、抵押费：贷款金额×1%

　　7、抵押印花税：贷款金额×0.1%

　　8、验证费：50元/宗/9

　　9、登记费：80元/宗

　　10、契税：市场指导价×2%

　　11、交易评估费：评估值×5%(别墅类、面积200m2以上的住宅需要缴纳)

　　12、交易印花税：双方成交价×1%(按照契约价格，买卖双方各缴纳50%)

　　二、益阳二手房按揭贷款法律依据是什么

　　《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。

　　三、益阳二手房按揭贷款受理条件

　　(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。

　　(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。

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