福州公积金贷款额度怎么算？公积金贷款有什么政策

　　一、福州公积金贷款额度怎么算

　　根据规定，申请公积金贷款时，是以借款申请人当下的公积金月缴存额进行贷款额度计算的。贷款额度的测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、公积金贷款使用次数等因素密切相关。

　　住房公积金贷款最高额度、最低额度：

　　（1）当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;

　　（2）当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行;

　　（3）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

　　（4）首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。

　　职工家庭申请住房公积金贷款（不含组合配套的商业贷款部分）的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度；住房公积金贷款额度≤抵（质）押物价值的70%/60%/50%；职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%。

　　二、公积金贷款有什么政策

　　公积金贷款的政策是：

　　公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。