买房如何合理利用公积金?使用公积金贷款条件
2021-03-20 18:20
社保网
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买房如何合理利用公积金?
买房子的时候想要将公积金利用起来，主要有两种方式，一种是申请公积金贷款买房，另一种则是提取公积金用于购买房子，公积金贷款利率要低于商业贷款，利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款。
使用公积金贷款买房要注意什么?
1、注意缴存时间
如果想要使用公积金贷款购买房子的话，购房者还需要注意一下当地对于公积金缴存时间的规定是什么，一般来说，购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了每个地方的规定都是不同的，你可以到自己购房地的相关部门咨询一下，另外有一种方式就是可以登录当地公积金中心网站查询个人公积金的缴存情况。
2、使用次数限制
个人公积金并不能无限次的用于贷款购买房子，政策上也是有使用的次数限制的，住房公积金作为职工的福利政策，最初是为满足新需要的家庭的需要而设立的，也就是说，如果您使用公积金贷款超过两次，今后还有换房或者是再置业的暗算，那么您将面对的局面就是无法使用公积金贷款，所以每一次申请使用公积金都要经过慎重的考虑。
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