公积金怎么取出来用？公积金贷款提前还款划算吗(2)
2020/1/14 16:56:33 社保网 shebao.southmoney.com
公积金贷款，现在利率是五年以上4.5%，楼主贷70+万，30年，月还款4k+;银行贷款5年以上6.55%，二套房利率上浮30%，8.515%;银行理财产品，5万+起购，短期投资，年化收益率5.0%+。
一、公积金贷款不容易贷得，结清后再买房，很可能贷不到;
二、遇有再次购房，闲钱被拿去结清公贷，只好申请商贷，利率上浮30%，首付要五成;
三、急需用钱，孩子上学，父母医病，买车……没有闲钱，申请抵押贷款，同样是高利率;
四、继续还公贷，拿闲钱买短期理财产品，稳妥，收益超过还公贷的利息，还有额外的收入;
五、找到好的项目投资，70+万，回报年收益至少10%，民间借贷都是至少24%(月息2分)的收益。
说这么多，一句话，贷到公积金贷款就是捡了便宜，还清贷款就是主动放弃低息贷款的优惠，所以，想要提前还款的朋友们，自己掂量掂量后再做选择吧。
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