2020年马鞍山市住房公积金提取知识问答

　　1、住房公积金在什么情形下可以使用？

　　答：根据《马鞍山市住房公积金提取管理办法》规定，职工有下列情形之一的可以提取住房公积金。

　　（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（2）离休、退休的；

　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（4）出境定居的；

　　（5）偿还购房贷款本息的；

　　（6）无房职工租房自住的；

　　（7）账户封存满6个月并未在异地继续缴存的；

　　（8）既有多层住宅增设电梯的；

　　（9）职工本人或配偶、子女突发重大疾病 （参照市医保规定的病种），或家庭遇到其他突发事件，造成家庭生活受到严重影响的；

　　（10）符合国家规定的其他情形。

　　2、购买商品住房提取住房公积金需要哪些材料？

　　答：

　　（一）购买本市商品房：

　　（1）本人有效身份证；（2）结婚证（夫妻共同购房）；（3）商品房备案合同（含网备确认单）；（4）购房发票；（5）提取人I类银行卡。

　　（二）购买异地商品房：

　　（1）本人有效身份证；（2）结婚证（夫妻共同购房）；（3）商品房备案合同（含网备确认单）；（4）《不动产权证》或《不动产登记证明（抵押）》；（5）购房全额发票；（6）本人配偶或父母子女在购房所在地的户籍材料或社保缴费单；（7）提取人I类银行卡。

　　3、购买二手住房提取住房公积金时需要提供哪些材料？

　　答：

　　（一）购买本市二手住房提取住房公积金：

　　（1）本人有效身份证；（2）结婚证（夫妻共同购房）；（2）二手房过户后的新《不动产权证》或《不动产抵押登记证明》；（4）购房全额发票；（4）提取人I类银行卡。

　　（二）购买异地二手住房提取住房公积金：

　　（1）本人有效身份证；（2）结婚证（夫妻共同购房）；（3）二手房过户后的新《不动产权证》或《不动产抵押登记证明》；（4）购房全额发票；（5）契税完税凭证；（6）本人配偶或父母子女在购房所在地的户籍材料或社保缴费单；（7）提取人I类银行卡 。

　　4、偿还商业性住房贷款可以提取公积金吗？需要提供哪些材料？

　　答：可以，所需材料如下：

　　（1）本人有效身份证；（2）提取人I类银行卡；（3）贷款合同（首次提取提供）；（4）加盖银行章的《不动产登记证明（抵押）》复印件或借款人征信报告（首次提取提供）

　　（5）反映还款记录的还款流水清单。

　　5、离职可以提取住房公积金吗？需要提供哪些材料？

　　答：职工与单位解除劳动合同后，公积金账户封存满6个月未再缴存的，可以办理离职提取。职工个人可通过马鞍山市住房公积金管理中心微信公众号、手机APP或皖事通等线上渠道自行办理提取手续，无需窗口办理。

　　6、在马鞍山本市租房是否可以提取住房公积金来支付每月房租？

　　答：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取公积金支付房租。

　　7、子女购房可否提取父母的住房公积金？

　　答：未婚子女首次单独购房可以提取一次父母的住房公积金。

　　8、退休后多久可以办理住房公积金提取？

　　答：单位为职工个人办理公积金账户退休封存手续以后，本人即可办理提取。

　　9、购房时办理了组合贷款，公积金部分按月对冲，每月对冲后都有结余，是否可以提取剩余公积金用于商业贷款部分还款？

　　答：如每月对冲后账户有结余，可以提取剩余公积金用于商业贷款部分还款。

　　10、购房时办理了商业贷款，主贷人是马钢职工，配偶方是市本级职工，如何提取夫妻双方公积金？

　　答：夫妻双方跨市中心与马钢中心提取的，应先提取主借款人住房公积金余额，不足部分再提取配偶公积金。

　　11、同时有两笔贷款，一套商业贷款一套住房公积金贷款，是否允许同时提取住房公积金。

　　答：若两笔贷款都满足还贷提取的条件，两笔贷款可合并计算提取。

　　12、偿还住房贷款提取住房公积金多久可以提取一次？

　　答：本人（及配偶）每年只可提取一次公积金用于偿还住房贷款，即两次提取相隔时间不少于12个月；每次提取不得超过当期偿还住房贷款本息金额，还贷期间内提取公积金累计不得超过偿还贷款本息总额。

　　13、住房公积金缴存在市本级，可否就近到所在工作的县级办理住房公积金提取？

　　答：马鞍山市住房公积金已实行了市县通兑 ，提取人可根据自身情况就近办理提取手续。

　　14、职工可以通过哪些方式，查询个人公积金帐户信息？

　　答：职工可以通过公积金手机微信公众号、手机APP、马鞍山市政务网、皖事通、支付宝（城市服务）以上途径，查询到帐户信息。