哈尔滨市公积金个人住房贷款调整 二套房公积金贷款利率上浮1.1倍

　　近日，哈尔滨住房公积金管理中心印发《公积金个人住房贷款有关事项实施意见》。《意见》明确，购买二套房公积金贷款利率上浮1.1倍，购买第三套及以上住房等3种情况公积金不予贷款。

　　《意见》指出，申请公积金贷款，职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)无住房且未使用过公积金贷款的，执行首套房贷款政策。

　　属于下列情形之一的，执行第二套房贷款政策(首付款增加10%、利率上浮1.1倍)：

　　职工家庭有一套住房但未使用过公积金贷款;职工家庭无住房但使用过一次公积金贷款并已结清;职工家庭有一套住房，且使用过住房公积金贷款并已结清，但为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

　　属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

　　职工家庭有两套及以上住房;职工家庭已使用过两次公积金贷款;职工家庭有一套住房，使用过一次公积金贷款，但非同一套住房。

　　关于住房套数认定：

　　住房套数的认定以职工家庭为单位;借款申请人未婚的，按本人名下住房套数核定。在城六区办事处(道里、南岗、道外、香坊、平房和松北)及铁路分中心本部建户的，住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查结果为依据。在其他区(县)办事处、铁路分中心下属管理部以及异地公积金中心建户的，住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查信息为依据，同时需提供建户地房产部门出具的住房证明(有效期为一个月)以及本人承诺书。

　　此前有关规定与本《意见》不一致的，以本《意见》为准。