西安公积金等额本息和等额本金哪个划算？(2)

　　等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

　　【三】西安公积金贷款额度

　　单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理要求的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

　　个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。