2023公积金贷款额度多少钱？一文带你了解(2)

　　2、按照房屋价格计算的贷款额度

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

　　职工家庭贷款购买首套住房，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。

　　职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。

　　购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

　　b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。

　　3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

　　a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

　　b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

　　c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。

　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的要求执行。

　　计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

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　　公积金最高的缴存金额和当地的住房公积金的最高缴存基数有关，也就意味着不同地区公积金的最高缴存金额是不一样的。一般公积金的缴存比例是在5%—12%之间，如果是要计算出最高的缴存金额，一般选择的最高缴存比例即12%。以湖南长沙为例，2022年度公积金缴存基数最高为28700元，那么最高缴存金额=28700*12%*2=6888元。

　　综合以上内容来看，用户如果想了解最高公积金缴存金额的话，可以先了解清楚当地的最高住房公积金缴存限额以及缴存比例，这样就可以确认最高缴存金额了。一般公积金的缴存基数也是根据职工月度平均工资来计算的，往往一个地区的公积金最高缴存基数是不超过当地职工月平工资的3倍;而公积金最低的缴存基数则是根据当地最低平均收入来确定的。

　　以上就是社保君带来的内容（内容仅供参考，具体以当地公布的信息为准）。