宁波住房公积金咨询电话是多少？公积金贷款买房的优势(2)

　　６、可申请贷款

　　凡正常足额缴存住房公积金１年以上，在购建自住住房时可申请比商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。

　　７、可节省资金

　　住房公积金贷款利息低、贷款年限长、还款灵活。去年起年贷款利率又下调0.25％。

　　８、可提前还贷

　　正常还款满半年后可进行提前还款，不受时间、金额、次数的限制，且不收取任何费用。

　　９、可做养老金

　　员工退休后，凭相关材料，可一次性提取全部住房公积金本息和余额，相当于养老金，保障晚年的生活质量。

　　三、公积金账户余额不足会影响贷款额度吗？

　　有的城市确实把公积金账户余额，作为计算贷款额度的条件之一。账户余额越少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自然会影响买房。