湖南省直公积金一手房住房公积金贷款金额及年限是多少

　　湖南省直公积金一手房住房公积金贷款金额及年限是多少呢？一起来看看吧！

　　（一）可贷额度

　　最高贷款额度不超过60万元。

　　可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2;

　　可贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

　　职工首次购买自住房申请贷款的，经本人申请，可在测算的最高贷款额度基础上上浮20%（有房产注销者不享受）。

　　（二）最高贷款比例

　　限购区域为长沙市五区、望城区、长沙县。

　　（三）贷款年限

　　贷款年限最长30年，在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁，须提供职称或职级证明材料）。