提取公积金还贷的方式有几种?提取公积金还款的流程
2020/1/16 11:40:07 社保网 shebao.southmoney.com
一、提取公积金还贷的方式有几种
提取公积金还贷有几种方式
提取公积金还贷的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
(一)一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
(二)停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。
(三)逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
二、提取公积金还款的流程
公积金的非首次支取,需提供《住房公积金支取记录单》,如无法提供此单的话,需提供首次提取的所有材料,如下:
(一)房主为本人的:
1、购房合同(或借款合同、贷款合同)复印件 (二手房:房产证);
2、购房发票复印件;(二手房:契税完税凭证);
3、本人身份证复印件;
4、本人的银行卡复印件。
(二)房主为配偶的(配偶须先知取):
1、购房合同(或借款合同、贷款合同)复印件;
2、购房发票复印件;
3、本人及配偶身份证复印件;
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