购买二手房如何使用住房公积金贷款？需要哪些材料

　　购买二手房如何使用住房公积金贷款?

　　借款人直接向市资金核心申请办理贷款。

　　1、其办理流程：到“核心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“核心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。

　　2、第1步 “核心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金核心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

　　3、“核心” 受理审批：市资金核心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

　　4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

　　5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金核心，由市资金核心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

　　6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

　　购买二手房使用住房公积金贷款需要哪些材料?

　　一、借款人向市资金核心提交以下贷款资料：

　　1、公积金贷款申请表;

　　2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

　　3、所购房屋的评估报告书;

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