公积金贷款需要担保吗?公积金担保人需要哪些条件

　　一、公积金贷款需要担保吗

　　公积金贷款是需要担保的。

　　不同省市区、不同楼盘开发商情况不同，需要根据具体情况操作公积金贷款。

　　办理公积金贷款的具体条件：

　　1、准备购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折;

　　2、夫妻双方还贷，还需要结婚证，原件审核，还需要复印件;

　　3、不需要担保人，上交材料之后会有担保公司担保;

　　4、15日内作出不准或准予贷款通知。

　　二、公积金担保人需要哪些条件

　　以自然人做住房公积金贷款担保人的，担保人必须符合下列条件：

　　1、 具有完全民事行为能力;

　　2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

　　3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

　　4、 无公积金贷款余额及其它不良债务;

　　5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

　　6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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