公积金提取还商贷一年可以提几次？公积金还贷款怎么扣款？

　　公积金提取还商贷一年可以提几次？公积金还贷款怎么扣款？购房如何使用公积金的？随新社通小编来了解一下。

　　住房公积金有什么作用的？公积金是可以还贷款的，只要满足条件就可以申请，那公积金提取还商贷一年可以提几次？

　　公积金提取还商贷一年可以提12次。

　　因为贷款人提取公积金还款的话，每个月可以提取1次进行还款，一年就可以提取12次。而且公积金提取次数并没有太多的硬性法定，但是提取额度是有一定限制的。目前使用公积金还商贷的，可办理公积金对冲，如果客户在办理公积金对冲还贷业务的时候选择的是月冲方式，那会每月逐期从公积金账户里扣取相应余额偿还当月月供，也就是每月扣一次，一年扣十二次。

　　公积金还贷款怎么扣款？

　　1、公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。

　　2、住房公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。

　　使用公积金购房要注意哪些

　　1、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

　　2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

　　3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的法规限制。