公积金年冲、月冲怎么选最划算？

公积金年冲、月冲怎么选最划算？随新社通小编来了解一下。

在现实生活中，很多人常常因为对公积金的知识了解的很少，而导致自己没有方法去维护自己的符合的法规权益。那公积金冲还贷是怎么使用的？有哪些条件的？随新社通小编来了解一下。

公积金冲还贷是委托冲还贷业务吗？

公积金冲还贷业务，特指公积金冲还贷，是指个人住房贷款成立后，借款人利用本市公积金账户的资金来冲还贷款的一种业务行为。这一行为旨在减轻借款人的还贷压力，通过利用公积金账户余额来抵扣贷款本金或本息。

关于公积金贷款的年冲、月冲，应该怎么选？这是困扰很多房贷客户的问题之一。今天新社通小编来给大家接受我们就来和大家一起来分享，结合自身情况，如何选择公积金冲还方式更划算。

一、先来了解一下什么是年冲和月冲

1）、月冲

公积金按月冲还贷其实就是办理有房贷、同时又缴存有住房公积金的客户申请将住房公积金账户余额用来还房贷，而选择的是“月冲”的方式，即银行每月固定时间从客户的住房公积金账户里扣除部分资金用于偿还房贷本息。

2）、年冲

年冲指的是每年一次性提取住房公积金账户余额，用于冲还贷款本金。冲还贷后，每月还款需使用自有资金。

二、选择冲还的方式，受哪些因素影响

年冲、月冲的规则很简单，但真正影响抉择的，却是在冲还方式定义以外的一些因素：

这是影响公积金冲还方式选择的中心因素，选择了一种冲还方式，如果要变更成另一种方式，至少要等一年。