公积金还贷年冲好还是月冲好？

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

住房公积金“年冲”和“月冲”的优劣比较，哪种更适合自己的还款，你可以从这个方面来对比一下。

随新社通小编来了解一下。

一、首先了解什么是年冲、月冲？

月冲

公积金月冲，即住房公积金逐月还贷，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户中扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。

年冲

年冲指的是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。

三、公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？

年冲特点：

每年提取一次账户余额冲还贷款，相当于进行了部分提前还款。年冲后，贷款的月还款额减少，利息总额减少，借款人的总还款额降低。

月冲特点：

月还款直接被公积金账户余额抵充，月冲后，需自主还款的金额减少，借款人的现金还款压力减小。