公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

公积金作为一种重要的住房制，为购房者提供了低息贷款和多种灵活的还款方式。其中，公积金月冲是许多商贷购房者选择的一种有效减轻还款压力的方式。与年冲还款对比哪种好？随新社通小编来了解一下。

一、什么是年冲、月冲？

年冲

把公积金账户里的钱一次性冲还房贷本金，冲还贷后，按照剩余的贷款本金和还款期限重新计算月还款额，年冲一年只能冲一次。

月冲

月冲：每月直接从借款人公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。若提取的公积金金额不足，借款人需及时补足还款金额。

三、公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？

●年冲（一次性还款）优先冲抵公积金贷款本金，适合账户余额充足且希望节省利息的用户：

●月冲（逐月还款）按月提取公积金还贷，减轻短期现金流压力，更适合普通购房者。

综上所述，冲还贷款还款是一种利用个人住房公积金账户余额来冲抵房贷本息的业务行为，旨在减轻借款人的还贷压力。借款人可根据自身情况选择适合的冲还贷方式，并需遵守相关法定和流程。