公积金还贷年冲好还是月冲好？

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

用住房公积金还贷方法：“年冲”和“月冲”。很多人在选择的时候感到十分迷茫，不知道哪种方式更适合自己、更划算。其实，具体选择哪种方式要根据自身的经济状况而定，不能一概而论。随新社通小编来了解一一下。

随新社通小编来了解一下。

一、首先了解什么是年冲、月冲？

月冲

是指每月用公积金账户里的钱去还房贷月供。如果公积金账户的钱不够还所有的月供时，就需要自己存在还贷的银行卡里补足。这里要特别说明一下的是，有些小伙伴有个误区，认为公积金账户的钱只能冲公积金贷款，其实不然，公积金可以用来冲纯商贷、纯公积金贷款或是组合贷款。所以只要是办理了房贷，不论有没有贷公积金贷款，都可以选择用公积金去冲还。

年冲

对于年冲：一次性冲抵贷款本金，适合公积金余额较多且短期现金流充裕者。

三、公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？

年冲特点：

每年提取一次账户余额冲还贷款，相当于进行了部分提前还款。年冲后，贷款的月还款额减少，利息总额减少，借款人的总还款额降低。

月冲特点：

月还款直接被公积金账户余额抵充，月冲后，需自主还款的金额减少，借款人的现金还款压力减小。