用月冲还贷还是年冲好？（2025年5月28日）

用月冲还贷还是年冲好？（2025年5月28日）

用公积金还款的使用有哪些地方的？从还贷方面来说，关于关于每月对冲还贷中的月冲还款方式介绍，那下面由新社通小编来了解一下。

谈不上好不好，不同的还款方式而已。

随新社通小编来了解一下。

一、月冲和年冲哪个好？

特点

适用人群与优缺点

1.月冲：

·适用人群：收入稳定、希望每月还款较少的人。

·优点：可以保持公积金账户余额充足，同时有助于减轻个人的贷款压力。长期来看，可以减轻每月的现金支出。

·缺点：可能会增加总的还款时间，因为利息累积时间长。

2.年冲：

·适用人群：公积金账户余额较多，希望减少贷款利息支出或贷款次数的人。

·优点：可以大幅减少贷款利息支出，适合利息负担较重的情况。

·缺点：每年只能提取一次，提取的金额可能不足以覆盖全年的利息，需要个人账户余额充足或额外存入资金。同时，还贷初期的压力可能较大。

选择建议

选择哪种方式主要取决于个人的经济状况、贷款需求、公积金账户余额以及贷款利息负担。

如果公积金账户余额不多，采用月冲可能更为合适，因为这样可以更灵活地利用公积金账户中的资金。

如果公积金账户余额较多，且希望减少贷款利息支出，那么年冲可能是一个更好的选择。

二、了解什么是公积金冲还贷？

按月冲

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款住房公积金是一种住房保制，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金是法律法定的重要的住房社保制，具有强制性、互助性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。公积金冲还贷款一般分两种方法；一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章。所谓公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

按年冲

公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；