冲还组合贷款优先还哪部分？2025年6月8日

冲还组合贷款优先还哪部分？2025年6月8日，具体规则随新设通小编来了解一下。

冲还组合贷款时，公积金冲还贷优先归还公积金贷款部分。

借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷，但顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵。

办理冲还贷业务前，借款人需提前向银行网点预约，并确认冲还贷的方式。

冲还贷业务是指住房公积金缴存职工通过授权公积金管理中心，直接使用其个人或共同还款人的住房公积金账户余额冲抵住房公积金贷款本息的业务。

一、条件及范围

申请条件

需购买本市具有产权的自住房，主贷人及配偶无其他公积金贷款债务。

公积金账户需正常缴存且未冻结。

使用冲还贷的范围情况：

在商贷逐月冲还贷：部分城市支持使用公积金账户余额逐月冲还商业性住房贷款。具体条件包括：

一，如果本人或配偶在指定商业银行有未结清的纯商业性住房贷款。

二，如果本人在当地无未结清的住房公积金贷款。

三，要纯商业性住房贷款已还满1个月以上。

四，需要借款人同意授权当地住房公积金管理中心查询该笔贷款信息。