公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

公积金作为一种重要的住房制，为购房者提供了低息贷款和多种灵活的还款方式。其中，公积金月冲是许多商贷购房者选择的一种有效减轻还款压力的方式。与年冲还款对比哪种好？随新社通小编来了解一下。

一、什么是年冲、月冲？

年冲

把公积金账户里的钱一次性冲还房贷本金，冲还贷后，按照剩余的贷款本金和还款期限重新计算月还款额，年冲一年只能冲一次。

月冲

月冲还贷（又称“逐月还贷”）是公积金冲还贷款的两种主要方式之一（另一种为年冲还贷）。

三、公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？

●年冲（一次性还款）优先冲抵公积金贷款本金，适合账户余额充足且希望节省利息的用户：

●月冲（逐月还款）按月提取公积金还贷，减轻短期现金流压力，更适合普通购房者。

商贷冲还贷是借款人利用公积金账户资金来冲抵商业贷款本息的一种业务行为，其方式包括年冲和月冲。具体操作流程应遵守相关法定并注意相关事项。