公积金月冲还贷流程什么？

公积金月冲还贷流程什么？

逐月冲还贷就是按月冲还贷？逐月冲还贷与按月冲还贷一样吗？

住房公积金每月对冲还贷是一种利用住房公积金账户余额来减轻房贷压力的方式，具体选择月冲还是年冲，需要根据个人的实际情况和贷款条件综合考虑。这里新社通整理一下关于月冲的相关知识介绍，可以随新社通小编来了解一下。

随新社通小编来了解一下。

一、首先了解什么是月冲还贷？

月冲还贷

按月对冲还贷是目前公积金贷款用户还月供的主要形式，是指将公积金账户的余额按月或者年转入到月供指定还款的账户中，抵冲还贷的行为。存缴用户包括本人及配偶。

二、公积金月冲还贷流程及还款方式

关于月冲的申请条件与流程

要申请公积金月冲，购房者需满足以下条件：

公积金账户状态正常，且连续缴费满6个月以上。

无未结清的公积金贷款。

在本市或公积金缴存地、户籍地购买个人自住住房，并申请了商贷。

公积金账户中的余额需足够支付每月的商贷还款额。

申请流程一般包括准备材料、提交申请、审核与签约、执行冲抵等步骤。不同地区的申请流程可能略有差异，但大致相似。

操作方式：借款人与住房公积金管理中心签订《委托按月提取住房公积金归还个人住房公积金贷款协议书》后，管理中心会根据协议内容，按月从借款人的公积金账户中提取资金用于还贷。