公积金还贷年冲好还是月冲好？

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！

想利用公积金冲还购房贷款，也有两种方式，分别是“年冲”和“月冲”。年冲和月冲哪个更好？选择合适的还款方式可以最大化利用公积金法规。

随新社通小编来了解一下。

一、首先了解什么是年冲、月冲？

月冲

月冲还贷（又称“逐月还贷”）是公积金冲还贷款的两种主要方式之一（另一种为年冲还贷）。

年冲

采用年冲还款，是要在每年提取公积金账户余额一次性冲抵贷款本金，剩余本金重新计算月还款额。

三、公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？

年冲特点：

每年提取一次账户余额冲还贷款，相当于进行了部分提前还款。年冲后，贷款的月还款额减少，利息总额减少，借款人的总还款额降低。

月冲特点：

月还款直接被公积金账户余额抵充，月冲后，需自主还款的金额减少，借款人的现金还款压力减小。