好消息，深圳冲还贷新规夫妻可以一起还？

好消息，深圳冲还贷新规夫妻可以一起还？

住房月冲还款，公积金每月对冲还贷是指借款人每个月使用住房公积金账户余额来还房贷的一种方式。可以通过哪些方式可以办理还款的？有哪些优点的？一起跟新社通小编来了解一下。

随新社通小编来了解一下。

深圳夫妻冲还贷

深圳：住房公积金夫妻账户余额可直接“冲还贷”

深圳市住房公积金贷款管理法定的补充法定关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通告两项文书，增设了夫妻“冲还贷”业务。

职工办理住房公积金贷款后，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息。

延伸知识：了解贷款对冲是啥意思？

贷款对冲就是是一种委托还款业务，具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议，在不改变还贷方式的前提下，委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶（如有）的住房公积金账户扣款的。

其中有2中方式：如下：

按月冲

“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息（不包含提前还贷）。

按年冲

公积金年冲是每年固定的一次，又称为一次性还款法。“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。

上文介绍，住房公积金年冲和月冲是两种不同的还款方式，各有优势。购房者在选择时应根据自己的实际情况和需求进行考虑。