2021-2022年西藏公积金贷款新政策 2021西藏公积金贷款额度及条件(2)

　　5、职工扣款账号或卡号。

　　办理流程：职工提供材料-管理核心审核-委托银行通知职工签订合同-办理贷款担保抵押-受托银行发放贷款

　　办理时限：贷款资料齐全，审核时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

　　三、拉萨公积金贷款额度、期限、利率

　　贷款额度：全区住房公积金较高贷款额度双职工为30万元，单职工为20万元，住房公积金较高贷款额度不得超过个人及其配偶（或者单职工个人）缴存住房公积金余额之和的6倍，且不超过购买商品住房总价或建造、翻修、大修总价的70%。

　　贷款期限：住房公积金贷款最长年限8年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过其法定退休年龄。具体贷款期限根据借款人的收入、偿债能力、抵押、担保、信用度和申请贷款干部职工的流动性等情况确定。

　　贷款利率：

　　5年以下包括5年年利率2.75%

　　5年以上年利率3.25%

　　四、拉萨公积金贷款还款

　　等额本息还款方式：

　　作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式：

　　这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减