公积金月均账户余额怎么计算?贷款额度是怎么算?(2)

　　此外，公积金贷款额度计算时，通常会采用账户余额的一定倍数作为贷款基数。这个倍数取决于当地住房公积金管理中心的法定，一般而言，缴存时间越长、账户余额越多，贷款额度就越高。具体计算方法如下：

　　贷款额度 = 公积金账户月均余额 × 一定倍数

　　需要注意的是，贷款额度还受到还贷能力、房价成数、住房公积金管理中心法定的最高贷款限额等因素的影响。最终贷款额度是四个条件计算出的最小值。具体计算方法和倍数因地区和法规差异而异，请咨询当地住房公积金管理中心了解具体法定。

　　住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。