公积金到底该怎么用？如何用公积金贷款省钱？(2)

　　第二：公积金贷款最高上限只有50万，但是一套房的价格远远高于50万。这样就出现了组合贷款。

　　先用公积金贷款50万，剩下的部分再用商贷，这叫作组合贷款。

　　第三：如果你已经买了房子，没有用公积金去贷款，那么公积金缴存余额是可以取出来的。提取公积金的方法有很多种，比如装修、租房等。最常见的就是支付宝里面去提取。到时候甚至给子女买房都可以提取出来。

　　第四：如果你要用公积金贷款，那么贷款之前，千万不要提取公积金。否则会影响你的公积金贷款审批额度。那些首付不够，想提取公积金做首付的人，你可以去亲戚朋友借点，买完后公积金提取出来再还他们，这样才稳妥。

　　第五：公积金和商贷是两回事。每个月的还款是从商贷银行卡上扣钱。不会从公积金直接扣钱。每个月，需要你手动把公积金上的钱转到商贷卡上。不过这点需要注意，否则可能会造成还款逾期，对您的信用会产生不好的影响。

　　第六：如果您买房的目的，是临时投资或者临时过渡。利率那么低，如果你只享用几年，相当于白白浪费了一次机会，用在长期持有的房产上。