如何测算公积金可贷额度?简单的测算方法是什么?(2)

　　注：①贷款额度不得超过所购房屋总价款的80%。同一套住房已申请提取住房公积金的，贷款额度不超过所购住房总价款扣除住房公积金提取部分。②可贷额度不得超过我市法定的最高贷款额度。③我市引进的高层次人才在本市购买首套普通自住住房，申请公积金贷款时，可贷额度不受缴存余额倍数和缴存时间系数限制，但帐户须保留6个月缴存额。④商转公贷款可贷款额度不应超过原商业银行住房贷款所剩金额余额。

　　2024年当前公积金贷款利率：

　　贷款期限 年利率

　　5年以下(含5年) 2.6%

　　5年以上 3.1%

　　缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的

　　贷款期限 年利率

　　5年以下(含5年) 3.025%

　　5年以上 3.575%