北京公积金贷款新规 首付款比例降低多少？

　　根据借款申请人所购住房产权性质不同及是否二套住房，最低首付款比例是不相同的，具体情况见下表：

　　最低首付款比例明细表

　　目前全国已有多个城市公布通告表示将根据中国人行关于下调首套房个人住房公积金贷款利率法定，调整所在省市首套个人住房公积金贷款利率。

　　2023年12月14日起北京公积金贷款法规调整的主要内容

　　(一)降低首付款比例

　　法规调整后，首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。

　　购买首套住房的，首付款比例不低于30%;

　　购买房屋位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)且为二套住房的,首付款比例不低于50%;

　　购买房屋位于城六区以外且为二套住房的,首付款比例不低于40%。

　　例如：申请人购买商品房总价为300万元的首套住房，按原法规，如购买的房屋符合首套普通住房，公积金贷款最低首付比例为35%，申请人需最少支付首付款105万元才可申请公积金贷款。此次新规调整后，公积金贷款的最低首付比例下降至30%，在符合公积金贷款条件的情况下，申请人满足最低首付款90万元，即可申请公积金贷款，为申请人节省首付开销15万元。