北京买二手房能用公积金贷款吗？贷款怎么办理的？(2)

　　第二步：提出贷款申请。

　　（1）借款申请人准备齐全申请资料后，与卖方一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

　　（2）在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引领员的协助下领取业务办理号等待办理业务。

　　（3）借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。

　　第三步：办理住房评估手续。 借款申请人无需自行办理房屋评估手续，无需交纳评估费，该环节由贷款经办部门内部核查。

　　第四步：借款合同签约。 贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通告办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通告后，在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续，在借款合同、抵押合同等资料上签字。

　　第五步：签约后办理房屋过户等手续。 借款申请人完成借款合同签约后，应与卖方办理交税、房屋过户及抵押登记手续。

　　第六步：贷款发放后领取资料。 抵押登记办理完毕后，受委托银行按照管理中心法定办理贷款发放手续，将贷款划入卖方名下银行账户，并根据借款申请人提供的联系电话或地址通告领取或邮寄借款合同等个人资料。 借款人收到个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，侧重了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。