公积金提前还款利息怎么计算？有哪些方法的？

　　公积金提前还款利息怎么计算？有哪些方法的？随社保网小编来了解一下。

　　1、公积金提前还款利息=当月剩余贷款金额*贷款每月的利率。

　　2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分金额，每次提前还款后，相应冲减余贷款金额。

　　3、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提？前归还贷款金额部分应计为利息。提前还贷以后，已还贷款部分就不在计算利息了，按剩余贷款金额乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款的利息。

　　4、公积金提前还款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公积金高贷款从今年的7月1日做出调整由40万变到60万。公积金贷款年限高可达30年。

　　5、银行根据尚未归还的贷款金额重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元（金额是6万元，利息是3万元），确定提前还5万元，那么，金额就只剩下1万元，利息仍是3万元。

　　公积金有什么用途？

　　1、购买自住住宅，可以申请公积金贷款购房，公积金制开设的初心，便是期待普通百姓买房的情况下可以使用个人公积金贷款；

　　2、提取住房公积金付款月供，假如买房者选用了商业贷款的方式买房，借款人以及另一半可以申请提取公积金按年还商业性住房贷款本息；

　　3、修建、拆建、维修具备使用权的自住型商品房。职工购买（含二手房、修建、拆建、维修30%之上）自住住宅，且使用住宅贷款的，职工及另一半可申请获取建造房被准许当月以前（含当月）的公积金余额。需要买房者留意的是，装修不在提取公积金范畴内，因而装修获取公积金是不可以的。