内蒙古公积金贷款额度怎么算？内蒙古公积金贷款新规

　　内蒙古公积金贷款额度怎么算？

　　内蒙古的公积金贷款额度计算方式取决于还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件。

　　贷款额度计算公式为贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（通常为40%）+借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12个月×贷款年限。需要注意的是，这个计算结果还需要与其他条件相匹配，比如贷款最高限额、房价成数、以及个人的住房公积金账户余额等。

　　此外，借款人必须连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且账户处于正常缴存状态。如果借款人是首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅，可贷额度会有所提高。具体的贷款额度还需要根据借款人的实际情况和银行的审批结果来确定。

　　内蒙古调整公积金贷款新规2023年

　　自12月5日起，该中心对部分住房公积金贷款法规进行调整。

　　调整贷款额度计算方式。借款人夫妻双方在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅，住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。

　　调整贷款自然人保证担保方式。缴存职工申请办理商品房贷款、商转公贷款和异地购房贷款时，在无法使用贷款所购住房或提供其他符合抵押的房产办理抵押担保的，可阶段性采取自然人保证担保方式。其中要求，申请贷款额度在50万元（含）以内的，可选择1名自然人提供保证担保；申请贷款额度在50万元以上的，可选择2名自然人提供保证担保。保证人在保证期间不能提取本人账户内的住房公积金等。

　　调整商转公贷款法规。取消申请商转公贷款时所购住房的商业按揭贷款必须正常还款1年以上的法定。