成都个人住房公积金贷款利率下调了!2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,现在首套房贷款利率是多少?随社保网小编来了解一下。
好消息了!最新住房公积金贷款利率调整标准2024年5月18日,现在成都首套房及二套房公积金贷款利率多少?
距离上一次调整住房公积金贷款利率已经过了几年了,最新住房公积金贷款利率是多少?2024年5月18日起首套、第二套个人住房公积金贷款利率下调多少?具体如何调整的?随社保网小编来了解一下。
最新一次住房公积金调整时间,将于今天开始执行了,具体情况一起了解下文:
个人住房公积金贷款利率下调了!2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
中国人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低2.775%和3.325%。
2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。
5月18日之前已申请未发放的,自动执行调整后的利率,借款人不需要再办理手续。
2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款,贷款期限在1年以上的,贷款利率将在2025年1月1日进行调整;贷款期限为1年的,贷款利率不作调整。
以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年(等额本息)为例计算,调整前每月应还本息为6149.04元,总利息支出77.37万元;调整后每月应还本息为5955.23元,总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后,总利息支出节省了6.98万元,缴存人每月应还款减少193.81元,进一步减轻缴存人的还贷压力,更好发挥住房公积金的作用。
上一次调整时间什么时候?
上一次调整时间是2022年10月1日的。
根据《中国人行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通告》(银发〔2022〕226号)的法定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率。
2022年10月1日(含)后申请的及2022年10月1日前已受理但尚未放款的首套个人住房公积金贷款,执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。