最新下调住房公积金贷款利率，对个人有哪些利好？(2)

　　此次住房公积金贷款利率的下调，不仅有助于降低购房者的贷款成本，提高购房者的购买力，还有助于稳定房地产市场，促进房地产市场的健康发展。同时，这也是国对于房地产市场调整控制法规的一种体现，旨在通过调整利率水平，指引购房者理性购房，避免市场出现过度热炒的现象。

　　那么此次调整后，购房者能省多少钱？

　　以北京地区为例，根据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采用自由还款方式，利率调整前最低还款金额3834元，利率调整后最低还款金额3680元，每月少还154元；如采用等额本息还款方式，利率调整前还款金额4270.16元，利率调整后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。

　　据“河北住建”微信公众号5月19日消息，河北省各地均已按要求调整到位，进一步满足缴存人合理购房需求。住房公积金贷款利率调整后，以贷款金额100万元、贷款期限30年，购买首套房以等额本息还款方式为例，购房人将节省近5万元的利息，每月月供减少约135元。

　　然而，需要提醒的是，公积金贷款利率下调的具体影响会因地区、市场状况以及个人实际情况而有所不同。因此，购房者在确定购房前，务必综合考量自身的经济状况、购房需求以及市场行情等因素，从而做出最适合自己的理性决策。